2005年上半年我市建筑市场发展良好

    今年上半年，我市建筑业在良好的投资氛围的带动下继续保持稳定的增长势头。同时，我市建筑市场秩序的进一步规范将为建筑业今后的健康发展铺平道路。

    一、我市建筑市场整体呈现蓬勃向上的趋势

    1、建筑业产值稳定增长。上半年建筑业总产值47.1亿元，同比增长18.4%，增速比去年同期快10个百分点。其中，建筑工程产值43.26亿元，增长15.3%；安装工程产值2.9亿元，虽然所占建筑业比例不大，但是增长迅猛，累计增长88.7%。从经济类型看，国有及国有控股企业建筑业产值1.2亿元，同比增长24.6%；非国有企业产值45.9亿元，其中，民营建筑企业产值26.82亿元，增长48.6%，占非国有企业的58.4%，我市民营建筑企业已迅速发展成一股强大的经济力量。

    我市建筑业产值的总体上升趋势主要与我市固定资产投资的高速增长密切相关。上半年城乡集体及以上固定资产投资185.75亿元，同比增长68.7%，其中基本建设投资增速最快，增长108.1%。在投资快速增长的带动下，我市建筑业产值的迅速提高是必然的结果。

    2、本年新签合同额迅猛增加。上半年我市建筑企业签订的建筑合同价款60.66亿元，同比增长19.2%，其中本年新签合同价款31.22亿元，增长15.7%。而国有及国有控股企业的增长尤其突出，上半年新签合同价款3.2亿元，比去年同期增加1倍。第二季度当季建筑企业总新签合同价款18.87亿元，比第一季度增长52.8%。由此可见，目前我市建筑市场的需求相当大，在各种利好因素的影响下，呈现出一片繁荣兴旺的景象。

    3、利润稳步上升，经营效益显著。今年以来，我市建筑业工作量比较充足，而更重要的是，建筑企业的经营理念得到提高，企业管理的完善也发挥积极作用。上半年建筑业工程结算利润2.77亿元，同比增长16.4%；营业利润1.34亿元，增长33.3%。二季度当季营业利润0.77亿元，比一季度增长36.1%；利润总额1.31亿元，增长37.1%。民营建筑企业实现营业利润0.63亿元，增长15.6%；上缴税金0.47亿元，增长34.7%。

    4、建筑业劳动人员素质有所提高。二季度我市的建筑业期末从业人数为83559人，其中工程技术人员10760人，增长32.3%，增速同比快28.3个百分点。技术人员占期末从业人员的12.9%，所占比例同比上升3.7个百分点。建筑业从业人员结构的这种优化是建筑企业谋求发展必须具备的条件之一，现在建筑市场的竞争很大程度上是工程技术的竞争。如果企业长期停留在初级的泥水工程阶段而缺乏技术支持的话，企业不仅不能发展壮大，而且会被市场淘汰。而技术人员是先进技术最好的载体，显然，企业已经意识到技术人才的重要性，本季度末全市持一级资质证书的项目经理有514人，同比增长14.2%。企业吸引人才的方法是多样的，而提高劳动报酬是其中之一，上半年我市建筑业从业人员平均工资为4850元/人，比去年同期提高1379元/人，增长39.7%。

    二、建筑市场竞争日趋激烈

    1、外来企业与本土企业激烈竞争。决定竞争激烈程度的因素是市场供求关系的平衡，市场供给方越多，竞争就会越激烈。目前，我市建筑市场在原有本土企业的基础上，进驻了相当数量外省市的建筑企业，而这些企业相对来说都是实力比较强大的过江龙，施工设备和技术都比本土企业有优势。在经济市场化的今天，建筑工程项目一般都是通过招投标的形式，这样，有实力的外地企业也可以凭借较强的实力通过竞争取得建设权。不过，虽然“外敌”强大，但是我市的本土企业也积极加强自身的力量建设，在人员和技术力量方面增加竞争力，例如，国有及国有控股企业的工程技术人员今年二季度末的从业人数就比去年同期增加32.3%。本土企业的实力一点不输给外省市的大型建筑公司，而且本市企业还具有熟悉本地文化和地理气候环境的优势。

    2、价格成为竞争成功的突破点。面对强大的外来军团的压力，促使我市建筑企业必须努力创新，这对企业的发展来说是一件好事。企业如何在激烈的市场竞争中求得生存和发展，价格是重要因素。站在发包商的立场，面对实力旗鼓相当的承建企业时，企业都会想方设法压缩价格。但是，为了保证工程质量，同时也是保证企业自身的品牌利益不受影响，企业不能也不敢采取偷工减料的办法去压缩成本。因此，优化企业的管理效益，提高人员的管理效率，从而达到降低管理成本的目的；细化工程施工管理，狠抓工程质量，做到不返工、不浪费材料，将材料的损耗降到最低。这样企业不但压缩了成本，而且提高了竞争能力，为企业的发展拓展了空间。我市实力越强的企业在管理方面的工作做得越好，制度比一般的企业更加完善。