我市消费品市场稳步发展

    市场呈现稳步增长的良好态势。1-11月份，全社会消费品零售总额450.85亿元，同比增长15.7%。从不同行业看，批发零售贸易业零售额384.81亿元，增长16.1%；餐饮业零售65.99亿元，增长13.0%。

    二、消费品市场的主要特点

    1.社会消费品零售总额持续稳步增长

    由于国家扩大内需、刺激消费政策的连续性强，居民消费心理日趋理性，我市消费品市场平稳发展。社会消费品零售总额增长平稳，各月份累计数与上年同期相比始终保持两位数增长的良好态势，最高增幅为16.6%，平均增幅为15.7%。与去年同期相比，由于“十一”国庆黄金周的原因，10月份比去年同期增长16.3%。详见下表：

消费品零售总额增长对比表

    2.餐饮业持续升温

    一方面，随着城乡居民生活水平的提高和消费观念的更新改变，越来越多的消费者把在外就餐作为和家人、朋友聚会的时尚选择，令餐饮市场持续红火。另一方面，我市经济转型，外来人口结构转变，饮食消费形式更新。随着我市经济从“东莞制造”向“东莞创造”的转型，我市招揽全国各地的人才来莞，而且这一部分人群大多还未在东莞安家，“吃饭到店、请客进馆”，从而拉动餐饮业的进一步兴旺，这也是近两年来川、湘、鲁、辽等外来菜系饮食店在莞大行其道、长旺不衰的重要原因。1-11月份，餐饮业累计零售额65.99亿元，同比增长13.0%，其中限额以上餐饮企业实现零售额21.65亿元，增长9.7%，限额以下和个体户实现零售额44.34亿元，增长14.7%。

    3.消费结构升级步伐加快，消费热点突出

    随着城乡居民生活水平的提高和消费品更新换代节奏加快，我市居民消费能力和消费需求逐步升级。从限额以上批发零售贸易业商品销售类统计来看，我市主要有四大特点：

    一是通讯产品继续保持热销。以手机为代表的现代通讯工具更新进程加快，通讯器材类商品零售火爆，1-11月份限额以上批发零售贸易业通信器材类零售额达5940万元，每百户拥有移动电话292部，比去年增加28部。二是商品房销售的高增长拉动相关商品销售，形成了对住房物资及耐用消费品市场的旺盛需求。今年，在国家调控房贷息率有力打击“炒楼”活动，以及我市有关部门有效狙击外来“炒楼团”哄抬房价的前提下，我市房地产业稳步上扬，房价增长合理，房产销售业秩序井然，1-11月商品房屋实际销售面积218.39万平方米，累计增长68.6%。在房地产稳定发展的带动下，1-11月全市限额以上批发零售贸易业木料及制品类、五金、电科类、建筑及装潢材料类、家用电器和音像器材类消费比去年都有较大的增幅。三是石油及制品类消费增长迅猛。受国际油价不断飙升和经济发展带来燃油需求增加的影响，1-11月石油及制品类零售额达4.54亿元，同比增长30.1%。四是汽车消费市场继续回暖。“油荒”曾一度打击市民的购车意欲，但随着我市各油站供油趋于正常，车行人气也渐增。从今年的1-11月的数据来看，我市每百户汽车拥有量已从2年前的26辆大幅攀升到42辆，汽车类实现零售额达49.55亿元，同比增长12.7%。

    4.大型餐饮企业、百货零售商场成为消费主体

    随着人们生活质量的提高，消费方式也随之改变，消费者倾向更高层次的消费，消费的环境、商品的质量和品牌成为他们关注的重点，从而促使他们逐步从传统的农贸市场、个体工商户向具有一定规模的商场（超市）以及连锁店、专业店转移。今年以来，地王广场、世博广场、华南MALL、天虹商场等大型购物商场纷纷开业，使消费圈不断扩大，大型商场连锁店逐渐受消费者青睐，成为消费的主导。1-11月，全市限额以上批发零售贸易业、餐饮业共完成消费品零售额166.83亿元，其零售额占全市社会消费品零售总额的37.0%，比去年同期上升12个百分点。

    三、消费品零售持续增长的原因

    1.居民收入稳步增长，购买力进一步提高

    1-11月份，我市城镇居民家庭人均总收入22853元，同比增长12.4%。其中，人均可支配收入21255元，增长11.5%；工薪者人均收入27110元，增长6.0%；经营者人均净收入37811元，增长18.7%。城镇居民人均消费性支出20330元，增长17.4%。

    2.多种零售业态共同发展，会展经济促进物流

    近年来，我市商业经营形式发生巨大变革，多种零售业态共同发展，如超级市场、便民店、专卖店、购物中心、仓储式购物大大方便市民购买；另外，我市日趋成熟的营商环境，吸引外资在我市投资，具有世界水平的大型综合商厦在城市不断涌现，由此带来舒适的消费环境、丰富的商品，优质的售后服务等都大大刺激了市民的消费意欲。同时，会展经济方兴未艾，带动和促进了相关产业的繁荣，我市每年举办各种形式的博览会制造了商机，聚集了人气，促进了物流，从而进一步推动消费市场的发展。

    3.物价温和上升，一定程度上推动零售额的增长